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ServiceWohnen Pfatter

In der Ortsmitte von Pfatter entsteht ein zukunftsweisendes Wohn-, Betreuungs- und Pflegeprojekt für Senioren, das Senioren-Servicehaus Pfatter. Damit wird ein Stück Zukunft für die Gemeinde realisiert. Die beiden Gebäude nehmen bereits Form an. Der Eröffnung Anfang 2022 steht nichts im Wege.

Von der Versorgung zur Selbstbestimmung

Das ServiceWohnen im Senioren-Servicehaus Pfatter stellt die Selbstbestimmung in den Mittelpunkt. Durch eine sinnvolle und eigenbestimmte Kombination aus Wohnen im eigenen Appartement und der Nutzung von pflegerischen, sowie hauswirtschaftlichen Modulen wird ein Optimum an Hilfe, nach dem Motto: „So viel wie nötig, so selbstbestimmt wie möglich“ angeboten. Jede und jeder wählt dabei aus verschiedenen Modulen genau das aus, was gerade zur Pflege und Betreuung nötig ist, oder gewünscht wird.

Neben einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft und einer TagesPflege entstehen im Senioren-Servicehaus Pfatter im ServiceWohnen

  • 8 Einzelappartements
  • 6 Doppelappartements

Für Ihre Investition in die Zukunft sind noch wenige Einheiten verfügbar.

 

Der Kaufvertrag mit immoproject

  • Bauträgervertrag inkl. Gewährleistung nach BGB
  • Qualitätssicherung durch Bausachverständige
  • Kaufpreiszahlung je nach Baufortschritt

Der Pachtvertrag mit Sozialteam

  • 25 Jahre feste Pachtvertragsdauer plus zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren
  • Pachtzahlung unabhängig vom Belegungsstand
  • Pachtanpassung durch Indexierung
  • Übernahme aller Betriebskosten durch den Pächter

Ihr bevorzugtes Einzugsrecht

  • Einzugspriorität für jeden Eigentümer - für sich selbst und seine nahen Familienangehörigen
  • Zusätzliche Einzugspriorität in alle Einrichtungen von Sozialteam

Die Bauweise

  • Konventionelle Bauweise in Mauerwerk/Stahlbeton mit Holzdachstuhl
  • Attraktive Appartements mit behindertengerechtem Bad, funktionsfähiger Küche und Balkon/Terrasse
  • Gemeinschaftsbereiche
  • Ansprechende Architektur
  • Aktuelle Energiestandards inkl. Nutzung alternativer Energiequelle

Konventionelle Bauweise in Mauerwerk/Stahlbeton mit Holzdachstuhl

Attraktive Appartements mit behindertengerechtem Bad, funktionsfähiger Küche und Balkon/Terrasse

Gemeinschaftsbereiche

Ansprechende Architektur

Aktuelle Energiestandards inkl. Nutzung alternativer Energiequellen

ServiceWohnen Pfatter
  • Ansprechpartner: Florian Vielsmaier
  • immoproject Pfatter GmbH & Co. KG
    Prüfeninger Straße 106
    93049 Regensburg

  • Telefon: (09 41) 29 84 99 888
  • E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Standortinformation

Die Gemeinde Pfatter bietet für die Umsetzung des Konzeptes des Senioren-Servicehaus Pfatter gute Rahmenbedingungen. Der Ort liegt etwa 25 Kilometer östlich von Regensburg und damit im unmittelbaren Einzugsgebiet der Hauptstadt der Oberpfalz. Pfatter liegt an der Mündung des Baches Pfatter in die Donau, inmitten der Gäubodenregion. Durch die malerische Lage und die gute Anbindung an Regensburg und Straubing bietet Pfatter die optimalen Voraussetzungen.

Grundsätzlich können neben dem Hauptort Pfatter noch die Gemeindeteile Geisling, Gmünd, Griesau und Irling als direktes Einzugsgebiet gerechnet werden. Darüber hinaus kann dieses noch um die Orte im Umkreis – Kiefenholz, Oberachdorf und Eltheim – ergänzt werden. In Pfatter selbst leben aktuell knapp über 3.200 Personen. Für das komplette Einzugsgebiet sind über 4.200 zu zählen.